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        新房裝修外包注意事項,找對裝修公司很重要!

        2020-10-12      點擊:

          買了房子之后很多人比較關注的就是新房裝修工作了,一般很多人都會選擇將新房裝修工作外包,這里要給大家說的是新房裝修外包別隨意,有一些注意事項需要大家引起重視。

        新房裝修外包注意事項,找對裝修公司很重要!

          新房裝修外包注意事項,找對裝修公司很重要!

          1.找一家正規的裝飾公司的目的是為了省心,但每個裝飾公司的最低毛利潤應為20%-40%(全包)。這句話意味著您的裝修總成本為200,000(包括材料和設備),裝修公司的毛利應達到40,000-80,000。如果所謂的清算人工,也就是僅人工,那么利潤不一定會高到100%,而所有的材料零件都是你自己購買的,那就足夠麻煩了。

          2.目前,許多裝飾活動都是預制的。例如,地板由制造商提供,水管由制造商安裝,廚房家具也由定制制造商安裝。還安裝了天花板,墻面涂料以及室內和室外門。家具,樓梯,衣柜和其他配套家具均由制造商安裝,甚至瓷器地磚也由制造商張貼。

          裝飾公司的主要任務之一是幫助您選擇,協調和監督制造商提供的這些產品和安裝服務。第二項任務是負責一些隱蔽的項目,例如電線,水管,煤氣管等的放電。提供基本建筑的安裝服務,例如油漆和地磚,以及小任務,例如安裝燈,安裝浴缸和衛生間。實際上,隱藏項目的質量直接影響您將來的實際實際質量。其他零件很容易更換和更換,一旦隱藏的項目出現問題,那將是翻天覆地的變化。

          3.家居裝飾行業中的正規裝飾公司和固定施工人員很少。真正的大型公司只接受工商業裝飾項目。

          跟裝修公司簽約的時候需要注意什么?

          1、他想賺取至少20%(全包)的勞力成本,材料成本,甚至數量都很高,這絕對與實際項目數量和他的購買價格不符,因此即使您可以在市場上在線查詢,詢問,盯著工程清單或預算并水平計算,這都是無用的,因為無法結算實際結算。在中國,合同總價只能自己壓制。熟悉材料和人工的專業人員只能估算其收入。如果您壓抑價格過低,他將不會接受。

          2、合同中規定的設備和材料的品牌,型號,近似數量,并非必不可少的,尤其是小東西,甚至是沉降片和膠水。一些裝飾公司可能對該模型草率。當重要的設備和材料進入現場時,最好由您負責現場檢查和檢查,并有條件地取樣和保存。合同必須對隱蔽的項目作出承諾,例如保修期為多年,在何種情況下應支付多少賠償。此外,在隱蔽項目大致完成之后,如果條件允許,您可以要求主管與您核對并接受。通常一天就足夠了,費用是1-2000元。

          3、嚴格說明該項目未分包。這實際上非常困難。許多裝修工人有幾套工作服。不論找到他的人,他都會穿上什么衣服,并聲稱自己是一個人。

          如果您有更高的要求,則可以要求整個項目的負責人或主管應屬于公司。簽訂合同時,另一方可以提供現場負責人的姓名,身份證和相關專業資格證書。對于家庭裝修專業人員,他們應該持有省建設協會頒發的小型項目負責人證書。注意證書上注明的公司。您簽署的公司名稱是否相同?通常,當您去建筑工地進行檢查時,在大多數情況下,應請該人員在場,以監督項目的進度和質量,并與您進行溝通和協調。

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